Name: 2 pieces la plaine / les teppes dans immeuble éco-rénové
SKU: 1458 2
Price: 189500 EUR
Availability: InStock

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PERRILLAT STORES FERMETURES

Stores de France Annecy

à Cran-Gevrier

189 500 €

35 m²

2 pièces

LAPORTE IMMOBILIER

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T2 rénové de 36 m2 avec loggia Idéal premier achat ou investissement
Situé au sein d’une copropriété éco-rénovée avec ascenseur, ce charmant appartement 2 pièces de 36 m2, entièrement rénové, saura vous séduire par sa fonctionnalité et sa luminosité.
Il se compose de :

Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée

Un séjour lumineux

Une chambre avec placard intégré avec accès direct à une agréable loggia

Une salle d’eau avec WC

Les + :

Volets roulants électriques

Nombreux rangements intégrés

Cave en sous-sol

Emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces et services, avec un accès rapide au centre-ville, au lac, au campus / IUT ainsi qu’à l’autoroute A41.
Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Référence: 1458 2
Bien en copropriété. Nombre de lots : 164. Charges de copropriété : 1460 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/05/2023

Coûts annuels estimés : 510 € - 760 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur annecy achat appartement annecy

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr