95210 - SAINT-GRATIEN - APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 68 M2 AVEC BALCON - PARKING - PROCHE GARE RER C - LUMINEUX - CALME - ASCENSEUR - RÉNOVÉ EN 2022 .
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITÉ ce charmant appartement situé à seulement 3 minutes à pied de la Gare RER C.
Situé au 3ème étage sur 4 d'un immeuble bien entretenu avec gardien et ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie paisible, à l'abri du bruit. De plus, la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles en fait un lieu de vie idéal pour tous.
L'appartement se compose d'une entrée avec un dressing de 4,78 m2, un séjour très lumineux de 20 m2 donnant sur le balcon filant de 24 m2, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 9,56 m2 avec un accès au balcon exposé Ouest, une chambres de 11 m2 et 9,58 m2, une salle d'eau et un toilette séparé.
Situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie paisible, à l'abri du bruit. De plus, la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles en fait un lieu de vie idéal pour tous.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabrice Benede - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°798197430.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Référence: 209994 Bien en copropriété. Nombre de lots : 120. Charges de copropriété : 220 €. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires
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Date du DPE : 13/03/2026
Coûts annuels estimés :
1 340 € - 1 850 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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