Name: Anglet limite Biarritz - Appartement T3 dans résidence Bourgeoise avec garage, cave
SKU: 1425
Price: 470000 EUR
Availability: InStock

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470 000 €

65 m²

3 pièces

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Vous serez séduits par cet appartement T3 de 66m2 environ situé au 1er étage d'une résidence cossue du 19ème siècle.

Situé au 1er étage, cet appartement bénéficiant d'une décoration soignée se compose d'une entrée, d'un salon -séjour avec cuisine attenante dans la rotonde, de deux chambres dont une incorporant la salle de bains ainsi qu'un WC séparé allient le charme de l'ancien, une très belle hauteur sous plafond (3.77m), de parquets anciens et une rénovation de qualité.

Un garage de 15m2, une cave ainsi qu'un bout de jardin de 63m2 en jouissance privative exclusive viennent en complément de cet appartement situé dans une bâtisse de renom

Copropriété de 6 lots d'habitation

Pas de procédure en cours

DPE E / GES E Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1560 et 2170 €

Honoraires 5% charge vendeur

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Référence: 1425
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 560 € - 2 170 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr