Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Tenement immobilier centre polliat + local commercial
— Polliat 01310 —
Nos partenaires locaux
Au centre de Polliat, commune idéalement située à seulement 10 minutes de Bourg-en-Bresse, 30 minutes de Mâcon et 1H de Lyon. Cet ensemble immobilier offre la possibilité d'aménager 2 ou 3 appartements + 1 local commercial ( transformable en habitation ).
Idéal pour de l'investissemnt locatif ou pour y vivre, en effet la commune possède de nombreux atouts : commerces, cabinet médical, boulangeries, pharmacies, restaurants, brasseries, les services avec poste, écoles, coiffeurs .... de nombreuses associations ... Gare et A40 à proximité.
Le logement principal de 160 m2 environ, se compose à l'étage d'un séjour avec cuisine ouverte, deux salles de bain, 3 chambres ( 2 x 14 m2 et une de 18 m2 ), buanderie, mezzanine, toilettes séparés.
Au RDC : un ancien local commercial de 64 m2 pouvant être transformé en habitation + un atelier de 40 m2. Au RDC également un logement à rafraîchir d'environ 66 m2.
Sur une parcelle en cours de division d'environ 700 m2 , le bien dispose également de 3 garages et d'une dépendance avec cave à vin et bar de dégustation.
Assainissement collectif.
N'HESITEZ PAS A NOUS CONTACTER POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS
HONORAIRES AGENCE A CHARGE VENDEUR
Idéal pour de l'investissemnt locatif ou pour y vivre, en effet la commune possède de nombreux atouts : commerces, cabinet médical, boulangeries, pharmacies, restaurants, brasseries, les services avec poste, écoles, coiffeurs .... de nombreuses associations ... Gare et A40 à proximité.
Le logement principal de 160 m2 environ, se compose à l'étage d'un séjour avec cuisine ouverte, deux salles de bain, 3 chambres ( 2 x 14 m2 et une de 18 m2 ), buanderie, mezzanine, toilettes séparés.
Au RDC : un ancien local commercial de 64 m2 pouvant être transformé en habitation + un atelier de 40 m2. Au RDC également un logement à rafraîchir d'environ 66 m2.
Sur une parcelle en cours de division d'environ 700 m2 , le bien dispose également de 3 garages et d'une dépendance avec cave à vin et bar de dégustation.
Assainissement collectif.
N'HESITEZ PAS A NOUS CONTACTER POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS
HONORAIRES AGENCE A CHARGE VENDEUR
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Tenement immobilier centre polliat + local commercial
220 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)