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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Appartement T2 de 30 m2 Balcon Résidence avec piscine Monflanquin

— Monflanquin 47150 —

25 500 €

30 m²

2 pièces

La Tribune De L'immobilier

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À vendre charmant appartement T2 de 30m2 asitué au pied de la bastide de Monflanquin, classée parmi les plus beaux villages de France.
Idéal pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif.
Description:
1 chambre avec lit double
1 salle de bains avec baignoire
1 WC indépendant
Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée
Balcon avec terrasse privative pour profiter de l’extérieur
Parking gratuit à proximité

Appartement situé dans une résidence de vacances ouverte de Pacques à la Toussaint comprenant :
Grande piscine chauffée
Lac avec promenade autour
Activités : pétanque, volley, tennis de table, baby-foot
Aire de jeux pour enfants

À proximité :
Golf à 15 minutes
Centre équestre
Supermarché ouvert 7j/7 à 5 minutes
Restaurant au bord du lac à 5 minutes à pied

Loué entre 260 et 300 euros la semaine
N'hésitez pas à venir le visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 842
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/01/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr