Grande maison de caractère à réinventer (8 chambres)

Située sur les hauteurs très prisées de Cenon, dans le secteur recherché d'Émile Zola, cette bâtisse en pierre de 280 m2 habitables présente de solides garanties structurelles. Édifiée sur une parcelle de 1500 m2 exposée sud-est, la maison bénéficie d'un environnement dégagé et d'une belle luminosité. Le gros œuvre est sain : la toiture et la façade sont en très bon état, ce qui permet de concentrer votre budget exclusivement sur les aménagements intérieurs. Le vaste jardin arboré à l'arrière, doté d'une terrasse existante, constitue un espace extérieur agréable avec un fort potentiel d'aménagement, comme l'ajout d'une piscine.
L'intérieur de la maison, composé de 15 pièces réparties sur deux niveaux, nécessite une rénovation totale pour être repensé aux standards actuels. Le rez-de-chaussée offre les volumes nécessaires pour créer de grands espaces de vie, intégrant par exemple une vaste cuisine ouverte sur l'extérieur, un salon de réception et des bureaux de plain-pied. L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit et distribue 8 chambres de belles dimensions. Cette configuration rare laisse une grande liberté d'action, qu'il s'agisse de concevoir une grande résidence familiale avec de multiples salles d'eau et dressings, ou de développer un projet professionnel type chambres d'hôtes ou coliving. MANSION PARIS7 rue du DÔME, 75116 PARIS – Tél : +33(0)6.11.65.36.88SAS au capital de 10 000 Euros inscrite au R.C.S. de PARIS sous le numéro B 532 490 794, titulaire de la carte professionnelle 'Transactions ' No CPI 7501 2018 000 033 698 délivrée par le CCI de PARIS Île de France, APE 6831Z