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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 5 chambres très bien située !!
— Notre-Dame-De-Monts 85690 —
Nos partenaires locaux
Située au calme d’une impasse, dans un environnement résidentiel prisé, cette maison construite en 1979 offre un cadre de vie paisible et un beau potentiel d’évolution. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, elle séduit par ses volumes et sa capacité d’accueil particulièrement généreuse.
Un belle entrée dessert une belle pièce de vie traversante de plus de 30 m2, agrémentée d’une cheminée et bénéficiant d’une triple exposition est, sud et ouest. Ses trois portes-fenêtres ouvrent largement sur le jardin, créant une continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, indépendante et aménagée, complète cet espace de vie convivial.
Le rez-de-chaussée est composé de trois chambres, une salle d’eau ainsi que des WC séparés, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau avec WC viennent renforcer le potentiel d’accueil, idéal pour recevoir famille et amis.
Le jardin, qui permet de faire le tour de la maison, offre calme et intimité tout en laissant entrevoir de belles possibilités d’aménagement. Un projet de garage ? L’accès est déjà prévu et le terrain s’y prête parfaitement.
Après quelques travaux de modernisation, cette maison révélera tout son charme et deviendra un lieu de vie idéal à proximité du littoral. Une belle opportunité à saisir pour concrétiser votre projet immobilier en bord de mer.
Un belle entrée dessert une belle pièce de vie traversante de plus de 30 m2, agrémentée d’une cheminée et bénéficiant d’une triple exposition est, sud et ouest. Ses trois portes-fenêtres ouvrent largement sur le jardin, créant une continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, indépendante et aménagée, complète cet espace de vie convivial.
Le rez-de-chaussée est composé de trois chambres, une salle d’eau ainsi que des WC séparés, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau avec WC viennent renforcer le potentiel d’accueil, idéal pour recevoir famille et amis.
Le jardin, qui permet de faire le tour de la maison, offre calme et intimité tout en laissant entrevoir de belles possibilités d’aménagement. Un projet de garage ? L’accès est déjà prévu et le terrain s’y prête parfaitement.
Après quelques travaux de modernisation, cette maison révélera tout son charme et deviendra un lieu de vie idéal à proximité du littoral. Une belle opportunité à saisir pour concrétiser votre projet immobilier en bord de mer.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 5 chambres très bien située !!
303 700 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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