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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Montaigu-Vendée, entre Nantes et La-Roche-sur-Yon, Immeuble, 2XT3 et 1XT4, à rénover et terrain constructible
— Montaigu 85600 —
Nos partenaires locaux
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SPECIAL INVESTISSEURS: Coeur de Boufféré, 2 pas de l'A83 Nantes-Niort, et la deux fois deux voies vers La-Roche-sur-Yon
-T3 (50,02m2 habitables) comprenant: cuisine simple avec cellier, salon/séjour avec accès terrasse (privative) et jardin (commun); à l'étage: dégagement, 1 chambre, 1 bureau, une salle d'eau avec WC
-T2 (46.04 m2 habitables) comprenant: entrée/SAS commun à l'immeuble avec compteurs eau et Linky; pièce de vie avec cuisine simple, accès terrasse (privative) et jardin commun); à l'étage: palier/bureau, salle d'eau avec WC
-T3 (47.39 m2 habitables) de plain-pied comprenant: salon, chambre, cuisine simple et arrière cuisine avec accès terrasse (privative) et terrain commun, salle d'eau avec WC. Grenier avec accès extérieur
Les logements seront libres de locataires en juin 2026.
Possibilité de détacher, à l'arrière de l'immeuble, un terrain constructible de 250m2. Certificat d'urbanisme consultable sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.
-T3 (50,02m2 habitables) comprenant: cuisine simple avec cellier, salon/séjour avec accès terrasse (privative) et jardin (commun); à l'étage: dégagement, 1 chambre, 1 bureau, une salle d'eau avec WC
-T2 (46.04 m2 habitables) comprenant: entrée/SAS commun à l'immeuble avec compteurs eau et Linky; pièce de vie avec cuisine simple, accès terrasse (privative) et jardin commun); à l'étage: palier/bureau, salle d'eau avec WC
-T3 (47.39 m2 habitables) de plain-pied comprenant: salon, chambre, cuisine simple et arrière cuisine avec accès terrasse (privative) et terrain commun, salle d'eau avec WC. Grenier avec accès extérieur
Les logements seront libres de locataires en juin 2026.
Possibilité de détacher, à l'arrière de l'immeuble, un terrain constructible de 250m2. Certificat d'urbanisme consultable sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Montaigu-Vendée, entre Nantes et La-Roche-sur-Yon, Immeuble, 2XT3 et 1XT4, à rénover et terrain constructible
189 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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