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Cozynergy

EXCLUSIVITE ! Maison quatre chambres à Châteauneuf-sur-Loire

Name: EXCLUSIVITE ! Maison quatre chambres à Châteauneuf-sur-Loire
SKU: 3302
Price: 262500 EUR
Availability: InStock

— Chateauneuf-Sur-Loire 45110 —

262 500 €

119 m² / 858 m²

5 pièces

Espace Immobilier

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Exclusivité ! Maison familiale comprenant au rez-de-chaussée : une entrée desservant un couloir, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon avec cheminée à foyer ouvert, une chambre avec placard, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.
À l’étage, un palier distribue trois chambres, dont une avec dressing et une salle d’eau avec WC.
Le sous-sol comprend une buanderie, un garage et un studio d’enregistrement, idéal pour les passionnés de musique ou pour un espace de travail indépendant.
Le tout sur un terrain entierement clos et arboré de 858 m2 environ.

Référence: 3302
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 640 € - 3 640 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr