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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

AW Technik

248 000 €

65 m²

3 pièces

CP DELTA IMMOBILIER

Nos partenaires locaux

Votre menuisier

Aw Technik, Créateur sur-mesure, vous accompagne dans vos projets cuisines, dressing, meubles agencement extérieur.

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Votre partenaire financier

Banque Populaire vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

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Votre dressing sur-mesure

Nous vous accompagnons de A à Z dans tous vos projets de dressing sur mesure.

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Votre magasin d'ameublement

Canapé, Table, chaise, literie et décoration sur 800m2 d’exposition à Kingersheim.

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À découvrir sans tarder, appartement 3 pièces de 65,48 m2 situé en rez-de-jardin dans une résidence neuve récemment livrée.
Les atouts du bien :

Terrasse de 10,58 m2

Pièce de vie lumineuse de 28 m2 avec cuisine ouverte

2 chambres de plus de 11 m2

Salle de bains moderne avec douche à l’italienne

Possibilité d’acquérir un garage et une place de parking

Localisation : Situé à Kembs, secteur frontalier, idéal pour les travailleurs en Suisse ou en Allemagne, dans un environnement calme et recherché.
Prestations :

Résidence récente aux normes actuelles

FNR

Garantie décennale

Bonne performance énergétique

Faible charges de copropriété

Idéal pour :

Résidence principale

Investissement locatif (forte demande locative en zone frontalière)

Premier achat

Prix constructeur!!
D'autres lots disponibles à :
BARTENHEIM/LANDSER/BLOTZHEIM / WATTWILLER / SAINTLOUIS/BRUNSTATT / KEMBS /ROSENAU / HESINGUE

Bien en copropriété. Nombre de lots : 129.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/12/2025

Coûts annuels estimés : 700 € - 900 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 en rez-de-jardin avec terrasse Secteur frontalier Kembs

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

T3 en rez-de-jardin avec terrasse Secteur frontalier Kembs

248 000 €