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Cozynergy

à Toulouse

Appartement Type 2 Bis

Name: Appartement Type 2 Bis
SKU: 102322
Price: 146300 EUR
Availability: InStock

— Chateauneuf-D'ille-Et-Vilaine 35430 —

146 300 €

50 m²

2 pièces

Réseau Expertimo

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Vous tomberez sous le charme de cet appartement lumineux, au deuxième étage d'un immeuble du centre de Chateauneuf d'Ille et Vilaine.
Un escalier vous conduira à un véritable cocon d'une superficie de 50m2. Salon, coin cuisine, salle d'eau et WC séparé, 1 chambre avec son dressing,
Une entrée avec placard de rangement.
Le plus : La mezzanine pour rangement ou chambre supplémentaire
L'appartement se situe dans un immeuble en très bon état, comprenant 5 lots, pas de procédures en cours et syndic bénévole.
Idéal investisseur, avec un locataire sous bail jusqu'au 01/09/2027 et un loyer de 460€/mois
Vous apprécierez : Les commerces, écoles, pôles santé à pied.
Cette annonce vous est proposée par DENOUAL Lionel - EI - NoRSAC: 853 225 084, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Malo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 102322
Bien en copropriété. Nombre de lots : 14.
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 730 € - 1 050 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr