Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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A vendre local commercial de plain-pied 344m 2 avec parking privatif - Aubenas -
— Aubenas 07200 —
Nos partenaires locaux
Idéalement situé à Aubenas, en zone d'activité et commerciale découvrez ce local professionnel/ commercial de plain-pied de 344m2, implantée sur une parcelle de 1650m2, offrant accessibilité, visibilité et fort potentiel de développement.
Les Atouts majeurs:
- Surface bâtie : 344 m2 de plain-pied
- Terrain de 1 650 m2
- Grand parking privatif
- Accès facile et fonctionnel
- Adapté à tout type d’activité : commerces, bureaux, professions libérales, showroom, activité artisanale, centre médical, salle de sport, stockage, etc.
- Belle visibilité et environnement dynamique
Ce bien offre une grande flexibilité d’aménagement selon votre projet.
Le terrain permet également des possibilités d’optimisation (stationnement supplémentaire, extension selon réglementation en vigueur).
Idéal pour:
- Entrepreneur souhaitant installer son activité
- Profession libérale ou centre médical
- Investisseur recherchant un local à fort potentiel locatif
- Enseigne commerciale ou franchise
N'attendez pas pour installer votre activité dans un secteur dynamique!
Contactez dès maintenant Nathalie PEYRAQUE Comptoir Immobilier de France - tél: [Coordonnées masquées] - mail: [Coordonnées masquées] No RSAC : 529 138 588 Je vous accompagne avec plaisir dans la réalisation de votre projet immobilier.
taxe foncière: 4311€
Diagnostics réalisés le 03/12/2025
Consommation énergie primaire : 149 kWhEP/m2par an
Emission de GES: 19 KGco2/m2 par an
Estimation des coûts annuels : entre 4 260 € et 5 780 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2025-2024
Informations sur les risques : disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Nathalie PEYRAQUE - EI - NoRSAC: 529 138 588, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les Atouts majeurs:
- Surface bâtie : 344 m2 de plain-pied
- Terrain de 1 650 m2
- Grand parking privatif
- Accès facile et fonctionnel
- Adapté à tout type d’activité : commerces, bureaux, professions libérales, showroom, activité artisanale, centre médical, salle de sport, stockage, etc.
- Belle visibilité et environnement dynamique
Ce bien offre une grande flexibilité d’aménagement selon votre projet.
Le terrain permet également des possibilités d’optimisation (stationnement supplémentaire, extension selon réglementation en vigueur).
Idéal pour:
- Entrepreneur souhaitant installer son activité
- Profession libérale ou centre médical
- Investisseur recherchant un local à fort potentiel locatif
- Enseigne commerciale ou franchise
N'attendez pas pour installer votre activité dans un secteur dynamique!
Contactez dès maintenant Nathalie PEYRAQUE Comptoir Immobilier de France - tél: [Coordonnées masquées] - mail: [Coordonnées masquées] No RSAC : 529 138 588 Je vous accompagne avec plaisir dans la réalisation de votre projet immobilier.
taxe foncière: 4311€
Diagnostics réalisés le 03/12/2025
Consommation énergie primaire : 149 kWhEP/m2par an
Emission de GES: 19 KGco2/m2 par an
Estimation des coûts annuels : entre 4 260 € et 5 780 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2025-2024
Informations sur les risques : disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Nathalie PEYRAQUE - EI - NoRSAC: 529 138 588, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A vendre local commercial de plain-pied 344m 2 avec parking privatif - Aubenas -
375 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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