400 000 €

81 m²

4 pièces

Premi'home Immobilier

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PREMI'HOME vous propose à la vente ce joli T4 d'ev 81m2 en 1er étage sans ascenseur, au sein d'une résidence fermée et sécurisée quartier du Val Saint André au Sud d'Aix en Provence. Il se compose d'un spacieux séjour salle à manger, une cuisine séparée aménagée et équpée donnant sur une loggia fermée. Côté nuit: 3 chambres, une salle d'eau, et WC indépendant. Cave privative. Garage privatif. Stationnement dans la résidence. Charges env 215€/mois incluant eau froide, chauffage et entretien des communs. Taxe foncière env 1300€/an. Double vitrage, fibre optique. Vendu libre d'occupation. Visite virtuelle avec modélisation 3D en ligne sur l'annonce.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 83. Charges de copropriété : 2400 €.

DPE

GES

Date du DPE : 09/11/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur aix-en-provence appartements avec garage aix-en-provence achat appartement aix-en-provence

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T4 aix sud avec garage

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

T4 aix sud avec garage

400 000 €