Name: Appartement 47 m² à Saint-Etienne
SKU: AG1027-156358
Price: 85000 EUR
Availability: InStock

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85 000 €

47 m²

2 pièces

42eme Avenue - Saint-Etienne

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En exclusivitÃ© chez 42eme Avenue Immobilier : un appartement T2 vendu avec locataire en place, idÃ©alement situÃ© secteur ChÃ¢teaucreux, proche des commerces, commoditÃ©s, de la gare ...
Il se compose d'un hall d'entrÃ©e desservant une piÃ¨ce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Pas de travaux Ã prÃ©voir, l'appartement est en bon Ã©tat. Chauffage et eau chaude individuels gaz.
Actuellement louÃ© depuis le 29/07/2025 pour un loyer annuel HC de 5700€, avec un bail nu.
En copropriÃ©tÃ© de 31 lots, il dÃ©tient les 640/10000Ã¨mes des parties communes gÃ©nÃ©rales soit des charges trimestrielles de 172,10€. Pas de procÃ©dure en cours.
Pour plus de renseignements ou une visite, n'hÃ©sitez pas Ã contacter Filiz Ortaoren au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposÃ© sont disponibles sur le site GÃ©orisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ© sont disponibles sur le site GÃ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: AG1027-156358
Bien en copropriété. Nombre de lots : 31. Charges de copropriété : 688 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 31/05/2025

Coûts annuels estimés : 984 € - 1 332 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

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