Maison 150m² à les chères

EXCLUSIVITÉ ERA IMMOBILIER CHAZAY-D'AZERGUES
À vendre, superbe maison de plain-pied d'environ 150 m² habitables sur un terrain plat, arboré et sans vis-à-vis de plus de 1 000 m² avec piscine.
Construite en 2001, cette maison bénéficie d'une construction de qualité et d'un très bon état général. Parfaitement entretenue, elle séduit par son environnement calme, ses beaux volumes et sa proximité immédiate du centre et des commodités.
Entièrement de plain-pied, elle offre une distribution idéale pour une vie de famille confortable avec 5 chambres, permettant également d'aménager un bureau pour le télétravail. Vous profiterez d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC.
Le séjour bénéficie d'un cadre agréable et lumineux, ouvert sur le jardin et la piscine, pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
Le chauffage par air pulsé combinant gaz et pompe à chaleur garantit un excellent confort thermique tout au long de l'année tout en optimisant la consommation énergétique.

À l'extérieur, le terrain clos et soigneusement entretenu de 1 021 m² constitue un véritable espace de détente. La piscine, l'absence totale de vis-àvis et le calme environnant font de cette maison un bien rare sur le secteur.
Côté prestations, vous bénéficierez également :
d'un portail électrique
d'un système d'alarme
de menuiseries PVC double vitrage
de volets bois
du raccordement au tout-à-l'égout
d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite
de jusqu'à 6 places de stationnement
Enfin, la maison se situe à proximité immédiate des écoles et services, notamment la crèche intercommunale et l'école municipale, facilitant le quotidien des familles.
Une maison clé en main, solide, bien construite et idéale pour une famille recherchant le calme, l'espace et la proximité du centre.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr