Name: T3 séjour double grand balcon vue dégagée
SKU: 86834322
Price: 219000 EUR
Availability: InStock

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219 000 €

63 m²

3 pièces

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Coeur Montessuy dans belle copropriété de 1970 "Le Belvedere", façades neuves avec isolation du bâtiment, au 3ème étage avec ascenseur, T3 62,68 m2 Carrez, balcon carrelé 8.7 m2 avec store banne électrique, séjour double et 1 chambre, possibilité 2, Exposé Est et Ouest. Double vitrage neuf, tableau électrique ok. Vue dégagée sans vis-à vis.
Parquet chêne, nombreux rangements, cave 5m2. Charges 152€/ mois eau chaude, froide, chauffage et tous entretiens de la copropriété compris. DPE C, raccordé au réseau de chaleur plateau nord (GES A). Centre commercial Carré Montessuy au pied de l'immeuble. Auchan place Foch, Mac Donald Pasteur et bus C1 pour Part Dieu, Bus C13 pour Croix-Rousse Presqu'ile à 2 minutes à pied. Stationnement libre et gratuit sur l'ensemble du quartier de Montessuy. Contact par téléphone Alexandre MARCHE MESOR'IMMO [Coordonnées masquées]

Référence: 86834322
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/03/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Montessuy caluire-et-cuire achat appartement caluire-et-cuire

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr