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Demeure néoprovençale contemporaine – Roquebrune/ Argens
— Roquebrune-Sur-Argens 83520 —
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Exclusivité Coldwell Banker
Au cœur des collines préservées de Roquebrune, tournée plein sud et baignée de lumière, cette demeure néoprovençale contemporaine déploie ses 294 m² habitables dans une harmonie parfaite entre élégance architecturale et nature environnante.
Édifiée sur un parc clos et paysager de 10 000 m², la propriété se dévoile au gré d’allées soignées, de jardins arborés et d’espaces de détente conçus pour préserver une intimité absolue.
L’intérieur propose auprès d'un jeu subtil de volumes et de transparences :
• 4 chambres dont deux en rez-de-chaussée et une superbe suite à l’étage,
• 2 salles de bains spacieuses
• Une cuisine américaine magistrale, avec son ilot central et ses finitions élégantes, s’ouvrant sur un vaste espace salle à manger – séjour, rythmé par un carrelage grand format et des poutres apparentes qui allient modernité et tradition,
• 3 salons distincts, garants d’intimité et de convivialité,
• Une cheminée centrale panoramique,
• De hauts plafonds et une entrée spectaculaire qui prolongent les perspectives avec une sensation d’espace.
Chaque pièce, climatisée, vit au rythme d’un art de vivre méditerranéen, où le dedans et le dehors se confondent grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur la nature.
Les aménagements extérieurs prolongent cet art de vivre :
• Terrasses intérieures et extérieures
• Solarium panoramique
• Espace bien-être? salle de détente,
• Piscine-miroir au sel, bordée d’un pool house-bar, d’une cuisine d’été et d’une douche extérieure privée.
Un environnement serein, où chaque détail invite à une détente sereine :
Le parc, d’un hectare entièrement sécurisé, bénéficie d’un système privé de défense incendie, d’un arrosage automatique et d’équipements de sécurité renforcés (vidéosurveillance, alarmes, baies vitrées anti-effraction).
Une adresse remarquable, qui conjugue luxe, nature et tranquillité, à seulement :
• 15 minutes des plages de sable fin des Issambres et de Saint-Aygulf,
• 20 minutes du Golfe de Saint-Tropez,
• 15 minutes du Massif de l’Estérel,
• Et 1 heure de l’aéroport international de Nice.
Vanessa SOARES
Prestige Real Estate consultant - Global Luxury Brand Spécialist
Esterel Realty Coldwell Banker - Coldwell Banker Europe
+33 (0) 672 852 109
[Coordonnées masquées]
Au cœur des collines préservées de Roquebrune, tournée plein sud et baignée de lumière, cette demeure néoprovençale contemporaine déploie ses 294 m² habitables dans une harmonie parfaite entre élégance architecturale et nature environnante.
Édifiée sur un parc clos et paysager de 10 000 m², la propriété se dévoile au gré d’allées soignées, de jardins arborés et d’espaces de détente conçus pour préserver une intimité absolue.
L’intérieur propose auprès d'un jeu subtil de volumes et de transparences :
• 4 chambres dont deux en rez-de-chaussée et une superbe suite à l’étage,
• 2 salles de bains spacieuses
• Une cuisine américaine magistrale, avec son ilot central et ses finitions élégantes, s’ouvrant sur un vaste espace salle à manger – séjour, rythmé par un carrelage grand format et des poutres apparentes qui allient modernité et tradition,
• 3 salons distincts, garants d’intimité et de convivialité,
• Une cheminée centrale panoramique,
• De hauts plafonds et une entrée spectaculaire qui prolongent les perspectives avec une sensation d’espace.
Chaque pièce, climatisée, vit au rythme d’un art de vivre méditerranéen, où le dedans et le dehors se confondent grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur la nature.
Les aménagements extérieurs prolongent cet art de vivre :
• Terrasses intérieures et extérieures
• Solarium panoramique
• Espace bien-être? salle de détente,
• Piscine-miroir au sel, bordée d’un pool house-bar, d’une cuisine d’été et d’une douche extérieure privée.
Un environnement serein, où chaque détail invite à une détente sereine :
Le parc, d’un hectare entièrement sécurisé, bénéficie d’un système privé de défense incendie, d’un arrosage automatique et d’équipements de sécurité renforcés (vidéosurveillance, alarmes, baies vitrées anti-effraction).
Une adresse remarquable, qui conjugue luxe, nature et tranquillité, à seulement :
• 15 minutes des plages de sable fin des Issambres et de Saint-Aygulf,
• 20 minutes du Golfe de Saint-Tropez,
• 15 minutes du Massif de l’Estérel,
• Et 1 heure de l’aéroport international de Nice.
Vanessa SOARES
Prestige Real Estate consultant - Global Luxury Brand Spécialist
Esterel Realty Coldwell Banker - Coldwell Banker Europe
+33 (0) 672 852 109
[Coordonnées masquées]
Référence: 86178572
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Demeure néoprovençale contemporaine – Roquebrune/ Argens
1 463 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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