Name: Appartement 44 m² à Paris-19e
SKU: OSIM38
Price: 404000 EUR
Availability: InStock

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404 000 €

44 m²

2 pièces

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TBS immobilier vous propose dans le 19ème arrondissement ( secteur Crimée, Canal )
Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces dans une résidence agréable et sécurisée avec gardien.

Situé au 3ème étage avec ascenseur ses 42m² loi carrez, vous séduiront par son calme et sa luminosité naturelle

Cet agréable 2 pièces se compose : d'une entrée, cuisine US aménagée et équipée sur le séjour, une belle chambre, salle de bains , WC séparée
Un grand Balcon en L permette de profiter d'un extérieur avec une exposition Ouest
Une cave et un emplacement d'un parking en sous-sol viennent compléter le bien
Charges annuelle 2600€ Taxe foncière 1159€
A proximité;
-des transports(2 mins à Pied Métro Crimée
-des commerces, supermarchés, restaurants , école crèches , Canal ,Marché 2 fois par semaine

AVISTER SANS TARDER
Honoraire charge vendeur 3.04%

Référence: OSIM38
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 15/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon paris-19e appartements avec ascenseur paris-19e achat appartement paris-19e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr