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L'Echelle Européenne

à Saint-Alban-Leysse

Cozynergy

à Toulouse

T4 duplex - balcon - cave

Name: T4 duplex - balcon - cave
SKU: 86835056
Price: 245000 EUR
Availability: InStock

— Valloire 73450 —

245 000 €

50 m²

4 pièces

C&M Immobilier

Nos partenaires locaux

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EXCLUSIVITÉ C&M IMMOBILIER - T4 DUPLEX - PLEINE PROPRIÉTÉ (PAS DE BAIL) - STATIONNEMENT FACILE

Au sein d'une résidence bien entretenue, appartement T4 en duplex en bon état général avec balcon spacieux, cave et casier à skis.

L'appartement est composé comme suit :
Niveau 0 :
- Pièce de vie avec coin cuisine et salle à manger
- Un coin nuit avec fenêtre
- WC
Niveau -1 :
- Couloir
- Une très grande chambre avec placards
- Une grande chambre avec placard
- Une salle de bains avec baignoire et WC
- Une salle d'eau avec douche

Grand parking autour de la résidence - stationnement facile.

Borne de recharges pour véhicules électriques

Copropriété disposant d'une grande piscine avec terrasse plein sud, un sauna, une salle de squash et une salle de sports.

CHARGES ANNUELLES COMPRENANT ÉGALEMENT L'ÉLECTRICITÉ, LE CHAUFFAGE ET L'EAU DU LOGEMENT : 4200 €

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Référence: 86835056
Barème des honoraires

DPE

Date du DPE : 03/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr