Name: Charmante maison de 96 m² à Sotteville-lès-Rouen
SKU: 86835484
Price: 210000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Artisan Faerber Couvreur Rouen

à Sotteville-Les-Rouen

Cozynergy

à Toulouse

MMA Bureau Jean-Marc Agent Général Exclusif

à Le Mesnil-Esnard

210 000 €

96 m² / 297 m²

4 pièces

AIPN - Sotteville-Lès-Rouen

Nos partenaires locaux

Votre couvreur local

Remplacement de revêtement, faîtage, réparation des éléments de zinguerie, pose de fenêtres de toit.

06 29 53 36 20 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre assureur local

Nous sommes à vos côtés pour vous accompagner dans vos projets ! Tarif préférentiel sur l'habitation et emprunteur.

02 35 71 19 52 ou cliquez-ici

1/15 Afficher les 15 photos

Découvrez cette agréable maison de 96 m² située à Sotteville-lès-Rouen, à proximité du métro, des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé grâce à sa clôture et son jardin privatif.
Elle dispose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour/salon, d'une cuisine aménagée et équipée de 17m2 avec accès direct sur la terrasse, salle de douche avec toilettes et d'un cellier/lingerie.
A l'étage, bureau, salle de bains avec toilettes et 2 chambres de 12,5m2.
Idéale pour une famille ou un couple souhaitant s’installer dans un environnement calme et convivial.

La maison bénéficie de prestations de qualité avec des fenêtres PVC à double vitrage et des volets roulants électriques assurant une isolation et un confort optimal au quotidien.

À l’extérieur, vous apprécierez une belle terrasse donnant sur le jardin clôturé, idéale pour profiter des beaux jours et organiser des moments de détente. Un grand garage complète ce bien rare sur le secteur, une cave offrant également un espace de rangement supplémentaire. Cette maison allie fonctionnalité et modernité : une opportunité à ne pas manquer à Sotteville-lès-Rouen ! Eric DUMONT

Référence: 86835484
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/05/2025

Coûts annuels estimés : 1 980 € - 2 690 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En poursuivant votre navigation sans modifier vos paramètres, vous acceptez l'utilisation de cookies susceptibles de réaliser des statistiques de visite. Cliquez ici pour plus d'informations