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Propriété composée de deux habitations à Beauvoir-sur-Mer Nombreuses possibilités
— Beauvoir-Sur-Mer 85230 —
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Propriété composée de deux habitations à Beauvoir-sur-Mer Nombreuses possibilités A Beauvoir-sur-Mer, dans un environnement agréable et à quelques minutes du coeur de ville, découvrez cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel. Vous profiterez d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des services. Ce bien se distingue par la présence de deux logements indépendants, permettant d'envisager divers projets : résidence principale avec logement annexe, investissement locatif ou activité d'accueil. Maison principale : 183 m² habitable Spacieuse et fonctionnelle, elle propose de généreux volumes comprenant sept chambres, un espace de vie chaleureux, une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble, offrant de belles opportunités d'aménagement selon vos besoins : atelier, espace de stockage ou activité professionnelle. Seconde habitation : 78 m² habitable Entièrement indépendante, cette maison dispose de deux chambres, d'un séjour avec cuisine, ainsi que d'une salle d'eau. Son accès séparé garantit une totale autonomie. Une dépendance supplémentaire s'ajoute à cet espace, idéal pour de la location ou pour recevoir en toute tranquillité. Un bien aux multiples atouts, rare sur le secteur, qui saura séduire les porteurs de projets variés. A visiter rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez NESTENN Beauvoir au [Coordonnées masquées]. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété composée de deux habitations à Beauvoir-sur-Mer Nombreuses possibilités
440 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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