Découvrez cette magnifique maison de 177 m², située à Labouheyre, à seulement 10 minutes des écoles et à 25 km de la mer. Ce bien rare sur le marché vous offre 7 pièces dont 5 chambres, avec 3 chambres au rez-de-chaussée, une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle de bain, une salle d'eau, et 2 WC. Profitez d'un grand terrain de 3538 m² en bon état, sans vis-à-vis, avec une terrasse, une véranda et 2 places de parking. Les fenêtres en double vitrage et les volets en bois garantissent confort et isolation. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles telles que l'École élémentaire Olympe de Gouges, l'École élémentaire Anne Sylvestre, l'École maternelle Robert Desnos et le Collège Félix Arnaudin, ainsi que des commerces, restaurants, pharmacies, médecins et parcs. Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par GOSSELIN IMMOBILIER au prix de 359 000 .
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison spacieuse de 7 pièces à vendre à Labouheyre - Rare sur le marché !
359 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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