Maison 114 m² à Saint-Maurin

Name: Maison 114 m² à Saint-Maurin
SKU: 106857DHI1277
Price: 109000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Maurin 47270 —

109 000 €

114 m² / 325 m²

3 pièces

Dr House Immo

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A vendre St Maurin 47270 au cœur d'un charmant bourg avec épicerie, écoles, bus scolaires, bureau de poste, déchetterie
Maison entièrement rénovée en 2014 sur 2 niveaux habitables + grenier aménageable, terrasse, jardin clos avec accès véhicules et puits.
Elle se compose rez-de-chaussée un jardinet clos, salon, séjour, cuisine, chai (cellier/arrière cuisine), salle d'eau et toilettes.
A l'étage, 2 grandes chambres, dégagement avec accès vers terrasse et jardin.
Grenier aménageable de 46m2.

Les + :
- DPE C
- Maison rénovée en 2013/2014
- Electricité refaite, aucune anomalie électrique
- Chaudière gaz à condensation 2013
- Cumulus 2013
- Toiture rénovée
- Fenêtres changées double vitrage bois
- Salle d'eau et toilettes en rez-de-chaussée
- Salle d'eau et toilettes à l'étage
- Cheminée (à remettre en état de fonctionnement)
- Puits
- Jardinet clos devant et derrière avec accès véhicules possible
- TF : 817€

Agréable maison à visiter rapidement !!!Ce bien vous est présenté par Sébastien Normand , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Référence: 106857DHI1277
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/04/2024

Coûts annuels estimés : 960 € - 1 330 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr