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à Toulouse

PAUILLAC 33250 - Immeuble 200 m² - investissement locatif - CENTRE VILLE

Name: PAUILLAC 33250 - Immeuble 200 m² - investissement locatif - CENTRE VILLE
SKU: 4869
Price: 192000 EUR
Availability: InStock

— Pauillac 33250 —

192 000 €

200 m²

9 pièces

ERA PASSION'IMMO

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PAUILLAC 33250 - MEDOC Immeuble de rapport à rénover en plein centre de Pauillac, comprenant : au rez-de-chaussée : - un local commercial indépendant actuellement loué 500 euros par mois. - un studio indépendant vide, idéal pour une profession libérale, un bureau .... au premier étage : un appartement T3 vide ( loué auparavant dans les 600 euros) au deuxième étage : un appartement T3 vide (loué auparavant dans les 600 euros) Idéal pour un investissement immobilier, avec du déficit foncier ! Belle vue sur les toits de Pauillac, idéalement situé au coeur de la ville, avec un parking à proximité. Contactez votre agence ERA PASSION IMMO EYSINES au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite ! Nous vous offrons l'estimation gratuite de votre bien et vous accompagnons dans vos projets immobiliers. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Aurélie JANVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503749772 - BORDEAUX.

Référence: 4869
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4.
Honoraires d'agence de 5.49% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/05/2022

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr