Name: Appartement T4 lumineux avec balcon – Vue parc arboré – 83 m² – Idéal famille
SKU: 86827029
Price: 210000 EUR
Availability: InStock

210 000 €

82 m²

4 pièces

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Situé à Istres, découvrez cet agréable appartement T4 de 83 m², idéal pour une famille recherchant espace, luminosité et proximité des commodités.
Au 3ᵉ étage sur 4, ce bien offre de beaux volumes et une excellente luminosité.
L’appartement se compose de :
•un grand séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur un parc arboré,
•une cuisine séparée, fonctionnelle et lumineuse,
•trois chambres avec la possibilité d’aménager une quatrième chambre, idéale pour une famille ou un espace bureau,
•une salle de bain double vasque
•WC séparés.
Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Les atouts :
•résidence calme et agréable
•vue sur parc arboré
•appartement spacieux et lumineux
•potentiel d’aménagement (4ᵉ chambre possible)
•proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Bien idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement pratique et paisible.
Prix : 210 000 € HAI
Merci de contacter WILLIAM RAFFA - Immo Liberté -
[Coordonnées masquées]

Référence: 86827029
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 230 € - 1 750 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr