Grande Villa avec dépendance

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Saint-Pierre est ravie de vous proposer cet ensemble immobilier idéalement situé au coeur du quartier de Jean-Petit à Saint-Joseph. Implanté dans un environnement calme et agréable, ce bien se compose de deux logements distincts, un F3 et un F2, totalisant environ 113 m² habitables. Il offre une opportunité idéale pour allier résidence principale et investissement locatif. Un grand sous-sol aménageable complète l'ensemble et laisse entrevoir la possibilité de créer un second F3 avec une entrée indépendante, offrant ainsi un fort potentiel d'évolution. Les compteurs d'eau et d'électricité étant séparés, la gestion locative est facilitée et permet une exploitation indépendante de chaque logement. Plusieurs places de stationnement viennent parfaire ce bien, un atout non négligeable pour le confort des occupants. L'avis de votre conseillère Anaïs : un véritable coup de coeur pour ce bien situé au calme, dans un environnement frais et agréable, offrant un beau potentiel de rentabilité locative. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Son prix : 245 000 euros Taxe Foncière : 1 668 euros Honoraires charge VENDEUR  Réf. :  Mandat n°496 Votre conseillère en immobilier :  Anaïs PADRE [Coordonnées masquées] RSAC : 2021AC00004 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière: STEPHANEPLAZAIMMOBILIER  Saint-Pierre REUNION. Le réseau Stéphane Plaza Immobilier est fondé sur la bienveillance, avec des partenaires proches de vous, performants et connectés. Notre ambition est de vous accompagner tout au long de votre projet de vie, que vous souhaitiez vendre, acheter ou louer votre bien. UN SAVOIR-FAIRE ET UN SAVOIR-ÊTRE ORIGINAL ET DIFFERENCIANT SAS JF IMMOBILIER Siren 981 421 324 000 Anaïs PADRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00004 - SAINT PIERRE.