Name: Maison Saint Malo 80 m2
SKU: 16692
Price: 287500 EUR
Availability: InStock

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287 500 €

80 m² / 306 m²

4 pièces

KERMARREC habitation - Saint-Malo

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KERMARREC vous propose cette maison de plain-pied d'environ 80m2, idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des accès routiers. L'agencement est fonctionnel et lumineux, une entrée desservant une cuisine et un salon-séjour lumineux avec accès direct au jardin exposé plein sud et une salle de d'eau. Un couloir dessert les trois chambres. A l'extérieur, vous profitez d'un jardin ensoleillé et d'un garage non attenant équipé d'une porte électrique. Un bien pratique au quotidien, idéal pour un premier achat ou un projet familial. Contactez-nous pour le dossier complet et organiser une visite. Prix FAI : 287 500 euros dont 6.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Référence: 16692
Honoraires d'agence de 6.48% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 550 € - 2 110 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage saint-malo maisons à vendre saint-malo

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr