Name: Appartement 103m² à aix-en-provence
SKU: VA7571-611ER1
Price: 550000 EUR
Availability: InStock

550 000 €

103 m²

4 pièces

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En exclusivité, l'agence ERA du Comté d'Aix vous propose cet appartement T4/5 situé dans le secteur recherché du lycée Cézanne, 20 minutes du centre-ville à pied. Situé au 2ème étage , cet appartement entièrement rénové séduit par ses belles prestations et sa luminosité. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d'un spacieux triple séjour ouvrant sur une terrasse de 9 m² exposée plein sud, offrant une agréable vue et équipée d'un store banne. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains en marbre. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble.
L'appartement dispose également de la climatisation et de volets électriques. Une cave est incluse, et il est actuellement possible de louer (40€) les deux places de stationnement. Un appartement à découvrir sans tarder !!
Honoraires charge vendeur inclus.
Pour toute information complémentaire, contactez Océane Delbeke au [Coordonnées masquées] !! RSAC 988 603 767
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: VA7571-611ER1

DPE

GES

Date du DPE : 01/04/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse aix-en-provence appartements avec cuisine indépendante aix-en-provence achat appartement aix-en-provence

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr