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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison Plougasnou 5 pièce(s) 206 m2
— Plougasnou 29630 —
Nos partenaires locaux
La vue mer à chaque fenêtre. Située au port du Diben, cette maison s'épanouit au coeur d'un tableau vivant, où la mer dessine son horizon infini. A deux pas des plages, elle vous invite au calme et à la beauté à chaque instant de la journée. Le hall d'entrée mène à un vaste salon-séjour lumineux, une invitation à rêver face à la mer. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, devient un lieu de partage, où les saveurs s'accordent avec la vue enchanteresse de l'immensité bleue. Une chambre, une salle d'eau et des WC complètent ce niveau pour offrir une vraie vie de plain-pied. A l'étage, trois autres chambres d'une douceur infinie s'offrent à vous, telles des alcôves où l'on se laisse bercer par le bruit des vagues. Une salle de bain et des WC complètent cet espace intime. En rez-de-jardin, l'agencement des lieux, pensé avec soin, offre une grande flexibilité. Une zone entièrement indépendante (salon, salle d'eau, WC, kitchenette) qui permet d'ouvrir la porte à du logement ou une activité libérale. A l'extérieur, le jardin, clos et végétalisé, vous protège des regards, tout en préservant la vue majestueuse sur la mer. Le portail s'ouvre sur une entrée pratique, avec deux places de parking privatives. Un bien rare, où chaque détail, chaque élément a été conçu pour faire de chaque pièce un poème vivant, où la mer, omniprésente, tisse une toile d'une beauté sublime, apportant calme, sérénité et une harmonie parfaite. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: 327
Honoraires d'agence de 3.5% à la charge de l'acquéreur
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Plougasnou 5 pièce(s) 206 m2
486 450 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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