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Belle maison avec grand terrain et vue dégagée sur les collines
— Saint-Laurent-Du-Var 06700 —
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Située sur les hauteurs de Saint-Laurent-du-Var, à proximité immédiate de La Gaude, dans un environnement résidentiel recherché pour son calme et sa qualité de vie, cette maison individuelle développe environ 195 m² habitables sur une parcelle de 11 122 m2 et offre un cadre particulièrement agréable.
Implantée dans un secteur privilégié, elle bénéficie d’un bel emplacement et d’un environnement paisible, tout en restant proche des commodités et des axes principaux.
La maison est aujourd’hui entièrement à rénover, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation. Les volumes existants et la configuration permettent d’imaginer un projet sur mesure, aussi bien pour créer une résidence principale de qualité que pour réaliser une opération à forte valeur ajoutée.
Un dossier technique complet est à disposition, permettant d’accompagner tout projet de manière claire et structurée.
Ce bien s’adresse aussi bien à des acquéreurs en quête d’un projet de rénovation pour créer un véritable lieu de vie, qu’à des investisseurs souhaitant optimiser un potentiel de revalorisation dans un secteur porteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Implantée dans un secteur privilégié, elle bénéficie d’un bel emplacement et d’un environnement paisible, tout en restant proche des commodités et des axes principaux.
La maison est aujourd’hui entièrement à rénover, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation. Les volumes existants et la configuration permettent d’imaginer un projet sur mesure, aussi bien pour créer une résidence principale de qualité que pour réaliser une opération à forte valeur ajoutée.
Un dossier technique complet est à disposition, permettant d’accompagner tout projet de manière claire et structurée.
Ce bien s’adresse aussi bien à des acquéreurs en quête d’un projet de rénovation pour créer un véritable lieu de vie, qu’à des investisseurs souhaitant optimiser un potentiel de revalorisation dans un secteur porteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Belle maison avec grand terrain et vue dégagée sur les collines
530 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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