Name: Paris 6ème - Notre-Dame -des-Champs
SKU: 86827101
Price: 1490000 EUR
Availability: InStock

1 490 000 €

88 m²

5 pièces

Dauphiné Immobilier rive gauche

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Nous vous proposons à la vente au cœur de Notre Dame des Champs, un appartement familial de 5 pièces en Duplex, situé au 1er étage et en rez-de terrasses aménagées et protégées.
Au calme, ce bien familial d'une surface de 95 m2, offre un esprit maison cosy avec deux niveaux agréables, entre espace de vie et de nuit. Il est composé; d'une entrée, d'un vaste séjour- salle à manger avec cuisine dinatoire équipée, donnant sur deux terrasses privatives de 10 m2 et 7 m2, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche et de deux WC.
Belle hauteur sous plafond et nombreux dressing.
L'adresse prisée dans le quartier Vavin, à proximité du jardin du Luxembourg, des commerces, des transports, des écoles de renom, ainsi que l'atmosphère chaleureuse du lieu sont les atouts principaux de ce cocon urbain.
Une cave vient compéter cet appartement.

Référence: 86827101

DPE

GES

Date du DPE : 22/01/2026

Coûts annuels estimés : 2 530 € - 3 440 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr