Votre agence LA CARTE IMMOBILIÈRE à Saint-Péray et VALENCE vous présente cette charmante maison de 150 m2 sur la commune de CHAMPIS. Située sur la commune de Champis, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette belle maison d'environ 150 m2 habitables offrant des prestations soignées. Elle se compose de : - 3 chambres (dont une au rdc) - Une belle pièce de vie lumineuse - Une cuisine fonctionnelle - Salle de bain et espaces de rangement Le tout sur une magnifique parcelle de 7 800 m2 entièrement clos et joliment paysagée, dont 3 500 m2 constructibles, offrant de nombreuses possibilités (agrandissement, projet familial ou investissement). A l'extérieur, vous profiterez : - piscine 12 x 3 m, idéale pour les beaux jours Garage de 70 m² comprenant une pièce annexe pouvant accueillir une activité professionnel Confort : - Chauffage bois et poêle à granulés - Assainissement tout-à-l'égout Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour un projet immobilier avec potentiel constructible. A VISITER SANS TARDER ! --> Estimez GRATUITEMENT et en quelques minutes votre bien en lige sur notre site internet : https://www.la-carte-immobiliere.fr/content/9/estimation_en_ligne.html Présenté par Louis BRUNIERE N° RSAC d'aubenas : 953 618 931
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 150 m2 - 3 chambres - terrain constructible
419 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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