365 000 €

86 m²

4 pièces

Régie Simonneau Lyon 6

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Limite Montchat, sur un secteur calme et résidentiel. Situé au sein d'un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement de 86,69m² est traversant et lumineux. Actuellement agencé en appartement de type 4 avec 3 chambres, idéal pour une famille, cet appartement bénéficie, sur l'ensemble des fenêtres, d'huisseries neuves et en double vitrage. Des travaux sont à prévoir pour le reste afin de remettre l'appartement à votre goût. La cuisine est indépendante, une salle de bains et un cabinet de toilettes indépendant complètent ce bien. Cave et grenier. pour une visite, Nicolas Desmaris au 06,12,38,44,34 Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 972 euros.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 972 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 07/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 610 € - 2 190 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Lyon 4 pièce(s) 88.57 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement Lyon 4 pièce(s) 88.57 m2

365 000 €