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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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PALLADIUM
à Nevers
BNG RENOVATION
à Saint-Pierre-Le-Moutier
Cozynergy
à Toulouse
Déménageur
à Alligny-Cosne
Maison avec piscine
— Nevers 58000 —
Nos partenaires locaux
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Maison familiale avec piscine – Quartier recherché de Nevers
Rue de Marzy / Rue de la Raie – à 5 minutes du centre-ville et de la gare
À l’abri des regards, au bout d’un chemin privé, cette maison de 156 m² offre un cadre de vie rare : calme absolu, aucun vis-à-vis et un environnement verdoyant privilégié.
Implantée sur un terrain arboré de 1 116 m², elle bénéficie d’un véritable écrin de nature tout en restant à proximité immédiate des commodités.
Une distribution fonctionnelle et généreuse
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, un salon avec cheminée, une salle à manger, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Les huisseries bois sont en double vitrage à ce niveau.
À l’étage, une mezzanine ouverte idéale pour un espace bureau ou lecture surplombe la pièce de vie, ainsi qu’une chambre.
Le sous-sol aménagé complète parfaitement l’ensemble avec deux chambres, une salle d’eau avec WC, une buanderie, une chaufferie ainsi qu’un garage.
Extérieurs & prestations
Le jardin, sans aucun vis-à-vis, accueille une piscine de 7 m x 3,50 m, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Chauffage au gaz par chaudière à condensation De Dietrich (2023). Assainissement collectif conforme.
DPE : D.
Simple vitrage à l’étage et au sous-sol.
Rue de Marzy / Rue de la Raie – à 5 minutes du centre-ville et de la gare
À l’abri des regards, au bout d’un chemin privé, cette maison de 156 m² offre un cadre de vie rare : calme absolu, aucun vis-à-vis et un environnement verdoyant privilégié.
Implantée sur un terrain arboré de 1 116 m², elle bénéficie d’un véritable écrin de nature tout en restant à proximité immédiate des commodités.
Une distribution fonctionnelle et généreuse
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, un salon avec cheminée, une salle à manger, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Les huisseries bois sont en double vitrage à ce niveau.
À l’étage, une mezzanine ouverte idéale pour un espace bureau ou lecture surplombe la pièce de vie, ainsi qu’une chambre.
Le sous-sol aménagé complète parfaitement l’ensemble avec deux chambres, une salle d’eau avec WC, une buanderie, une chaufferie ainsi qu’un garage.
Extérieurs & prestations
Le jardin, sans aucun vis-à-vis, accueille une piscine de 7 m x 3,50 m, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Chauffage au gaz par chaudière à condensation De Dietrich (2023). Assainissement collectif conforme.
DPE : D.
Simple vitrage à l’étage et au sous-sol.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison avec piscine
210 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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