Name: Maison 105m² à mont-de-marsan
SKU: 4431
Price: 174000 EUR
Availability: InStock

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174 000 €

105 m² / 763 m²

6 pièces

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NOUVEAUTÉ dans votre agence ERA CAP40 Immobilier !

Venez découvrir cette maison familiale située dans un quartier recherché de Mont-de-Marsan, dans un environnement calme et à proximité des commodités.

D'une surface habitable de 101 m², construite en 1972, elle offre une distribution fonctionnelle et un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose d'un séjour-salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 763 m², idéal pour aménager un agréable espace de vie extérieur.

Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 4431

DPE

GES

Date du DPE : 16/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 780 € - 2 460 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante mont-de-marsan maisons à vendre mont-de-marsan

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr