Appartement Decines Charpieu 3 pièces 64.69 m2 + GARAGE DOUBLE

L'agence Sixième Avenue Immobilier Décines a le plaisir de vous présenter ce charmant T3 de 65 m². Situé au 1er et dernier étage d'une copropriété à taille humaine construite en 2010, ce bien offre un fort potentiel ! Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 30 m² comprenant un salon / séjour / cuisine aménagée et équipée, avec accès à une terrasse de 10 m² exposée SUD, ainsi que d'un WC indépendant. Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres avec placards (12,21 m² et 10,37 m²) et une salle d'eau. Vous profiterez d'une belle luminosité, d'autant plus que l'appartement est traversant. Un GARAGE DOUBLE fermé et sécurisé en sous-sol complète ce bien. La copropriété dispose également de places de stationnement pour les visiteurs. Les plus : - Petite copropriété, calme, fermée et arborée - Construction récente (2010) - Cuisine rénovée en 2023 et salle d'eau rénovée en 2022 (aucun travaux à prévoir) - Appartement traversant et lumineux - Grande terrasse - Proximité des commodités Vous serez à seulement 1 minute à pied de l'arrêt de bus 57, à 5 minutes des écoles Charpieu et Prainet, à 18 minutes à pied des tramways T3 et T7, et à 15 minutes à pied du Groupama Stadium et de la LDLC Arena. Ne manquez pas cette opportunité, contactez Estelle pour une visite au 06x22x90x58x15 Visite virtuelle disponible sur demande. Copropriété de 52 lots - dont 28 lots habitation. Charges annuelles : 1128 euros. Estelle ALBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991984188 - LYON.