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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 18 m² à Nice
— Nice 06200 —
Nos partenaires locaux
STUDIO - 19M² - PARKING GRATUIT FACILE - INVESTISSEMENT ETUDIANT ET SAISONNIER - BELLE RENTABILITÉ- BAIL MEUBLÉ NOVEMBRE 2026.
22 avenue des Magniolas, nice Ouest, situé en bas de la résidence au calme total, avec un accès piéton accès facile. D'une surface de 19m² avec un espace de vie de 14m2, se trouvant au rez-de-chaussée d'un immeuble datant de 1986.. Exposition Ouest assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Cuisine type Kitchenette, eau chaude individuelle électrique et un chauffage individuel. Bien en bon état. L'immeuble est en bon état, de standing Plan amélioré, comportant 4 étages. parking gratuit dans la résidence, de nombreuses places disponitlbes, parking deux roues gratuit. Double vitrage, dans une résidence sécurisée. Actuellement loué, bon rapport locatif à l'année ou en saisonnier ou idéal premier achat, fin de bail novembre 2026.
22 avenue des Magniolas, nice Ouest, situé en bas de la résidence au calme total, avec un accès piéton accès facile. D'une surface de 19m² avec un espace de vie de 14m2, se trouvant au rez-de-chaussée d'un immeuble datant de 1986.. Exposition Ouest assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Cuisine type Kitchenette, eau chaude individuelle électrique et un chauffage individuel. Bien en bon état. L'immeuble est en bon état, de standing Plan amélioré, comportant 4 étages. parking gratuit dans la résidence, de nombreuses places disponitlbes, parking deux roues gratuit. Double vitrage, dans une résidence sécurisée. Actuellement loué, bon rapport locatif à l'année ou en saisonnier ou idéal premier achat, fin de bail novembre 2026.
Référence: 795V557A
Bien en copropriété. Nombre de lots : 50. Charges de copropriété : 960 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 18 m² à Nice
115 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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