Name: À vendre – T1 lumineux Boulevard Lafayette
SKU: 86826424
Price: 70200 EUR
Availability: InStock

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70 200 €

29 m²

1 pièce

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Situé au 6e et dernier étage d’une copropriété calme et sécurisée, découvrez cet appartement T1 à rénover d’environ 30 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Baigné de lumière grâce à son exposition plein ouest, il offre une agréable vue dégagée sur le Puy de Dôme.

L’appartement se compose :
- d’une entrée desservant les différentes pièces,
- d’un séjour/chambre confortable,
- d’une cuisine indépendante,
- d’une salle de bain.

Les atouts supplémentaires :
- Une cave, idéale pour le stockage,
- Une place de stationnement sur parking privé sécurisé.

Ce bien allie tranquillité, luminosité et fonctionnalité, avec accès direct au centre ville en 10 min à pied, 5 min en voiture.

DPE : G
Chauffage : gaz collectif avec radiateur.
Prix : 70 200 euros TTC honoraires d'inclus.
Prix hors honoraires : 65 000 euros TTC.
Honoraires : 5 200 euros TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence: 86826424
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 070 € - 1 510 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage clermont-ferrand appartements avec cuisine indépendante clermont-ferrand appartements à rénover clermont-ferrand achat appartement clermont-ferrand

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr