À vendre – T1 lumineux Boulevard Lafayette

Situé au 6e et dernier étage d’une copropriété calme et sécurisée, découvrez cet appartement T1 à rénover d’environ 30 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Baigné de lumière grâce à son exposition plein ouest, il offre une agréable vue dégagée sur le Puy de Dôme. L’appartement se compose : - d’une entrée desservant les différentes pièces, - d’un séjour/chambre confortable, - d’une cuisine indépendante, - d’une salle de bain. Les atouts supplémentaires : - Une cave, idéale pour le stockage, - Une place de stationnement sur parking privé sécurisé. Ce bien allie tranquillité, luminosité et fonctionnalité, avec accès direct au centre ville en 10 min à pied, 5 min en voiture. DPE : G Chauffage : gaz collectif avec radiateur. Prix : 70 200 euros TTC honoraires d'inclus. Prix hors honoraires : 62 600 euros TTC. Honoraires : 4 600 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.