Studio en résidence étudiante – Investissement locatif

Situé au 1er étage d’une résidence étudiante, ce studio de 21,88 m² se compose d’une entrée desservant une agréable pièce de vie faisant également office d’espace nuit, d’une kitchenette ouverte ainsi que d’une salle de bains avec WC. Le bien est actuellement loué à une société d’exploitation spécialisée dans la location étudiante, offrant ainsi un investissement locatif avec une gestion assurée par un exploitant. Loyer annuel hors taxe : 3147.72 euros. Taxe foncière : 598 euros. Une opportunité à découvrir pour les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier destiné à la location étudiante. Système de chauffage électrique individuel. DPE : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix hors honoraires : 53 000 € TTC Honoraires agence : 4 000 € TTC Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.