Name: Maison 73m² à soignolles-en-brie
SKU: 2859
Price: 249000 EUR
Availability: InStock

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249 000 €

73 m² / 115 m²

3 pièces

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EMPLACEMENT :
- Ville : Soignolles-En-Brie.
- Rue calme et pavillonnaire.

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ :
- Année de construction : 1940.
- Surface habitable : 73 m².
- Jardin privatif de 115 m².
- Cave de 13 m².
- Garage de 29 m².
- Description : belle entrée avec rangement, pièce de vie avec cuisine ouverte pour un ensemble de 28 m², deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'une toilette avec lave-mains.
Une cave saine ainsi qu'un grand garage complètent ce bien.

FINITIONS ET ÉQUIPEMENTS :
- Fenêtres double vitrage.
- Raccordement au tout à l'égout.
- Chauffage : PAC air/air

INFORMATIONS ET FINANCES :
- Prix de vente : 249 000 €.
- Taxe foncière 2025 1004€.
- DPE : D.

Cette maison de ville saura vous séduire par sa localisation calme, son intérieur décoré avec énormément de goût et son jardin intimiste.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Arthur FOSSOYEUX.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 2859

DPE

GES

Date du DPE : 13/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 610 € - 2 240 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr