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Fouesnant, jolie maison rénovée, 3 chambres, sur un terrain paysagé de 1500 m², à 1.4 km de la plage !
— Fouesnant 29170 —
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EXCLUSIVITE l'Adresse - Le Berre Immobilier. Fouesnant, située à seulement 1.4 km de la plage, dans un écrin de verdure, au calme et sans vis-à-vis. Cette jolie maison de 1895 entièrement rénovée puis agrandie est implantée sur un terrain d'environ 1 500 m², vous offre au rez-de-chaussée, une grande entrée, un chaleureux salon/séjour, une cuisine de marque Roche Bobois, aménagée et équipée de plus de 20 m² donnant accès à une vaste véranda exposé SUD/OUEST, une chambre ayant une pièce attenante pouvant être aménagée en salle d'eau et dressing, un WC, une salle d'eau, une cave et une buanderie. L'étage dispose d'une mezzanine, de deux belles chambres, une salle de bains et un WC. Un abri de jardin de 20 m² complète l'ensemble. L'environnement est calme à seulement 3km du bourg de Fouesnant et à 4 minutes à vélo de la plage ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Fouesnant, jolie maison rénovée, 3 chambres, sur un terrain paysagé de 1500 m², à 1.4 km de la plage !
493 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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