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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

KE Construction

232 140 €

190 m² / 997 m²

6 pièces

Abithea Limoges

Nos partenaires locaux

Votre artisan maçon

Depuis 2017, Kevin BAUDON votre spécialiste de la rénovation en maçonnerie, terrassement et dallage.

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Votre spécialiste de l'énergie

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Exclusivité ABITHEA pour cette grande maison de 189 m2 sur 997 m2 de terrain.
Articulée sur deux niveaux, ce bien peut convenir à différents projets :

Locatifs
Porteurs de projets professionnels
Ou mixte

Dotée de deux entrées distinctes, nous pouvons scinder ou faire communiquer les deux niveaux

De plain-pied, nous trouvons un grand garage et plusieurs ateliers, une cave, une cuisine, un grand salon, une chambre, une salle d’eau et WC et de grands rangements, l'ensemble est à rénover
À l’étage : un joli palier, un grand salon-séjour, une cuisine, 3 grandes chambres, une salle d’eau et des toilettes séparés, de nombreux rangements, l'ensemble est fonctionel et à rafraichir, les huisseries et volets roulants sont neufs.
Grenier au-dessus

Le chauffage est assuré par une chaudière gaz, les ouvertures de l’étage sont donc en double-vitrage, le bien est relié au tout à l’égout.
Un joli terrain clos de 997 m2 vient compléter l'offre, nous y trouvons également deux dépendances.
A votre écoute pour une visite rapide.
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]

Référence: 477
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/03/2026

Coûts annuels estimés : 4 730 € - 6 440 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Grande maison à rafraîchir à Couzeix au centre du bourg.

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Grande maison à rafraîchir à Couzeix au centre du bourg.

232 140 €