Appartement T3 lumineux avec balcons, ascenseur, garage, parking -Emplacement privilégié

Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement de type 3 d'une superficie de 61,58 m² offre un cadre de vie privilégié au bord de la voie verte et à proximité immédiate de la plage du Prieuré. En parfait état, il se trouve dans un immeuble avec ascenseur et bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur un premier balcon idéal pour profiter de l'extérieur. L'appartement dispose de deux chambres confortables, dont une avec accès à un second balcon, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains et de WC séparés. Ce bien est complété par un garage fermé et une place de stationnement privative. Cet appartement réunit confort, luminosité et emplacement recherché, et constitue une opportunité rare sur le marché, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre. Prix FAI : 345 840 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 143 lots - dont 53 lots habitation. Charges annuelles : 1400 euros. Gérald BAGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814844403 - SAINT MALO.