Name: Saint christophe maison plain pied 3 chambres jardin garage pergola
SKU: 4713
Price: 377000 EUR
Availability: InStock

377 000 €

112 m² / 814 m²

4 pièces

ECO IMMOBILIER

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Maison contemporaine de plain-pied, construite en 2010, offrant environ 112 m² habitables sur un terrain de 810 m², située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Saint-Christophe. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 45 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée d'environ 10 m², créant un espace convivial et fonctionnel pour la vie de famille. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, offrant confort et praticité au quotidien. Le séjour s'ouvre sur une terrasse d'environ 30 m² exposée sud-ouest ainsi qu'un grande pergola, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées et des soirées d'été. Le jardin arboré, agréable et spacieux, invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage, d'un carport ainsi que d'une allée permettant de stationner plusieurs véhicules. Construite en ossature bois, la maison est équipée de panneaux solaires, offrant une solution plus écologique et contribuant à la maîtrise des dépenses énergétiques. Une maison lumineuse, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité ! (4.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) GUILLAUME CASTELLANOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888475597 - LA ROCHELLE.

Référence: 4713
Honoraires d'agence de 4.14% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/01/2024

Coûts annuels estimés : 980 € - 1 330 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr