895 000 €

164 m² / 300 m²

7 pièces

Côté Particuliers Bordeaux

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Échoppe en pierre des années 1930, entièrement rénovée, quartier Saint-Augustin, à deux pas de la place de l'Église et des commerces. La distribution convient parfaitement à une famille : quatre chambres et salle d'eau à l'étage pour les enfants, suite parentale avec salle d'eau privative en rez-de-jardin, ouverte directement sur le jardin plein sud et la piscine. Vaste séjour avec cheminée et bibliothèque sur mesure, prolongé par une terrasse et une cuisine ouverte. Buanderie, annexe et abri de jardin. Tramways A et F (arrêt Saint-Augustin) à 5 minutes à pied. Centre historique et place Pey-Berland en 20 minutes porte à porte. Visite virtuelle disponible sur demande. (3.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 53
Honoraires d'agence de 3.15% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/06/2025

Coûts annuels estimés : 1 420 € - 1 930 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage bordeaux maisons Saint-Augustin bordeaux maisons à vendre bordeaux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Bordeaux 7 pièces 164 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison Bordeaux 7 pièces 164 m2

895 000 €