Appartement 4 pièces lumineux avec vue dégagée

Name: Appartement 4 pièces lumineux avec vue dégagée
SKU: 301391
Price: 229000 EUR
Availability: InStock

— Cormeilles-En-Parisis 95240 —

229 000 €

62 m²

4 pièces

DDR Immobilier La Garenne-Colombes

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Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces, idéalement exposé plein sud, qui bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble de caractère sans ascenseur, il séduira les amateurs du charme de l’ancien. L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée ouverte sur un agréable et lumineux séjour, de trois chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Vous apprécierez particulièrement sa vue dégagée sans vis-à-vis, un véritable atout pour profiter pleinement du calme et de l’ensoleillement. Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de rangement pratique. Idéalement situé dans le secteur Emy-les-Prés, à seulement 15 minutes à pied de la gare, l’appartement bénéficie également de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
Confort, fonctionnalité et qualité de vie sont au rendez-vous. Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Référence: 301391
Bien en copropriété. Nombre de lots : 29. Charges de copropriété : 1490 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/07/2025

Coûts annuels estimés : 870 € - 1 220 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr