Maison 108 m² à Olivet

Découvrez une maison plain-pied de rêve, spacieuse et lumineuse, où chaque détail a été pensé pour votre confort.

Imaginez une demeure de 108 m², bâtie en 2005, où la lumière inonde les pièces grâce à de larges baies vitrées en PVC à double vitrage. Le séjour de 36 m², coeur battant de la maison, est idéal pour des moments conviviaux ou des dîners entre amis. Les 4 pièces, dont 3 chambres, offrent un confort royal, tandis que la salle de bains et les WC indépendants garantissent une intimité préservée.

À l'extérieur, un terrain clos de 514 m² vous attend, un havre de paix où les enfants peuvent jouer en toute sécurité. La terrasse de 20 m², parfaitement orientée, est le lieu idéal pour des petits-déjeuners au soleil ou des soirées étoilées. Le terrain est piscinable, offrant la possibilité d'installer une piscine pour des étés inoubliables.

Cette maison est conforme PMR et son assainissement est aux normes, garantissant une tranquillité d'esprit totale. Le chauffage individuel assure une température idéale en hiver, tandis que la cuisine aménagée et équipée, indépendante et lumineuse, est le rêve de tout cuisinier.

Située dans un cadre verdoyant, cette maison bénéficie d'une exposition traversante, profitant ainsi d'une lumière naturelle généreuse toute la journée. La toiture en tuiles, en parfait état, ajoute une touche d'authenticité et de robustesse à l'ensemble. Le stationnement est un jeu d'enfant : un garage intérieur pour votre véhicule et deux places extérieures pour vos invités.

Cette propriété est un écrin de sérénité, où le temps semble s'arrêter. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'une maison de vacances, elle saura vous séduire par son charme intemporel et son potentiel illimité.

À proximité immédiate, vous trouverez des écoles bien notées, des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, et des espaces verts pour des balades apaisantes. Les transports en commun sont accessibles en moins de 10 minutes, tandis que les axes routiers principaux sont à moins de 5 minutes, vous reliant rapidement aux centres-villes et aux grands axes. Plusieurs services (médecins, pharmacies, restaurants) complètent ce tableau idyllique.

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Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1674.00 et 2266.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.