Name: Maison Aulnay Sous Bois 5 pièce(s) 86 m2
SKU: 4001
Price: 419000 EUR
Availability: InStock

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419 000 €

90 m² / 370 m²

5 pièces

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Votre agence immobilière Laforet à Aulnay sous bois vous présente, cette maison pleine de caractère situé dans un secteur recherché Canal - Pont de l'union, entièrement entretenu et sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée le charme opère : belle hauteur sous plafond, luminosité, cachet de l'ancien... une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison principale propose : - un espace de vie agréable et lumineux - 3 chambres dont une suite parentale - salle d'eau et 2 wc - Rez de jardin aménagé en f2 (séjour, cuisine, salle d'eau, wc, chambre). A l'extérieur, vous bénéficiez d'un véritable atout : Terrasse et dépendance aménagée en studio (pièce principale avec cuisine, salle d'eau et wc).

Référence: 4001
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 500 € - 2 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr