Name: Nouveauté Laforêt - Le loft coup de coeur à découvrir sans attendre !
SKU: 2342
Price: 759150 EUR
Availability: InStock

759 150 €

209 m²

4 pièces

Laforêt LILLE

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Nouveauté Laforêt en exclusivité - Le loft coup de coeur à découvrir sans attendre ! Découvrez ce splendide loft de 209 m² habitables, un bien unique où élégance et confort se rencontrent. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie généreux composé d'un vaste salon-séjour baigné de lumière, avec sa cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée. Les meubles sur mesure parfaitement intégrés soulignent le caractère exceptionnel de ce lieu. Côté nuit, le loft offre trois chambres, dont une en mezzanine, une salle de bains, un grand dressing et une spacieuse salle d'eau. Une buanderie, un local vélo attenant, ainsi que deux places de parking complètent ce bien d'exception. A l'extérieur, la terrasse à l'abri des regards vous invite à profiter de moments de détente en toute intimité. Ce loft, rare sur le marché, séduit par ses prestations haut de gamme et son atmosphère chaleureuse. Un lieu où l'on se sent déjà chez soi ? pour tous ceux qui rêvent de poser leurs valises dès demain. Contactez nous pour une visite exclusive ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 2342
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 3288 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 960 € - 2 700 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr