Appartement 69 m² à Bordeaux

Bordeaux - Secteur Bassin à Flot Sandra GIBERT - de l'agence City Bordeaux Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement T3 d'environ 70 m², construit en 2015 et situé au 3? étage d'une résidence avec ascenseur. Lumineux et bien agencé, il se compose d'un séjour de 33 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, une salle de bain et des WC indépendants. Vous bénéficierez également d'une cave (3,62 m²), d'une place de parking intérieure ainsi que d'un jardin partagé. Résidence bien entretenue, dans un environnement agréable à proximité des commodités. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 607.00 et 822.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller City Bordeaux : Sandra GIBERT Agent commercial (Entreprise individuelle)